Skip to main content

PENGECUALIAN & DISKAUN DUTI SETEM LHDN (PINDAHMILIK & FINANCING OF LOAN)

Assalamulaikum

Hari ini saya nak share sedikit tentang PENGECUALIAN & DISKAUN Duti Setem LHDN. siapa yang belum biasa dengan pembelian rumah, saya nak bagitahu setiap pembeli akan menanggung duti setem yang kena dibayar kepada LHDN mengikut harga semasa atau harga Perjanjian Jual Beli (mana-mana yang lebih tinggi).

kalau kita tengok kos guaman sampai RM10,000 tu selalunya yuran guaaman RM4k je, yang lain-lain tu kos yang kita kena bayar kepada pejabat tanah, bayar kepada LHDN sampai boleh mencecah RM6,000. Banyak kan?

Oleh itu kerajaan ada buat PENGECUALIAN & DISKAUN PEMBAYARAN LHDN bagi pembelian RUMAH PERTAMA. Maksudnya, pembeli tak perlu bayar duti setem LHDN tersebut. Best kan? ini bagi menggalakkan anak muda mempunyai RUMAH PERTAMA.

Duti setem LHDN ni ada 2 jenis.
1) pindahmilik
2) Financing of Loan (security)

DUTI SETEM LHDN PINDAHMILIK
Nilai hartanah
1)RM 300,000 ke bawah -> Pengecualian PENUH (free)
2)RM300,000-RM500,000-> Diskaun RM5,000 (hanya bayar baki setelah tolak diskaun)

contoh: 1)Anda membeli rumah pertama dengan harga RM300k. jadi anda akan dapat pengecualian daripada membayar duti setem tersebut. Bermakna tidak perlu membayar apa-apa.

2) Jika anda membeli rumah pertama dengan harga RM350k, duti setem pindahmilik yang anda perlu bayar adalah RM6,000. jadi anda diberi diskaun hingga RM5k dan anda perlu membayar bakinya RM1,000 shj.

DUTI SETEM FINANCING OF LOAN
Nilai hartanah
RM 300,000 ke bawah -> Pengecualian PENUH (free)
RM300,000-RM500,000-> Diskaun RM1,500 (hanya bayar baki setelah tolak diskaun)

Jika anda membuat pinjaman perumahan, jumlah duti setem yang perlu dibayar adalah mengikut jumlah pinjaman yang diluluskan.jika anda membeli rumah secara cash, tak perlu membayar duti setem financing of loan ini.

syarat-syarat lain:
1) Pemberian rumah/tanah dari ibu bapa kepada anak: 50% diskaun
2) Suami isteri : Percuma
3) Rumah pertama-. RM300k kebawah: Percuma
4) Pembelian direct dari Pemaju Perumahan
5) Pengecualian ini bagi Perjanjian Jual Beli yang bertarikh 1/1/2019-31/12/2020

untuk apa-apa malumat boleh wassap
011-10640676
Labels:

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Mitigasi Kes Dadah (Akta Dadah Berbahaya)

Di Mahkamah paling banyak kes yang ada hari-hari adalah kes dadah. 1) Seksyen 15 Akta Dadah Berbahaya 1952 . Kesalahan di bawah seksyen ini selalunya disebut sebagai 'kes urine ' yang mana apabila polis membuat ujian air kencing/sample darah, air kencing tersebut didapati positif dadah (mengandungi dadah). Hukuman: Denda tak melebihi RM5,000 atau penjara tak melebihi 2 tahun. Untuk tuduhan bawah Seksyen  15 (1)(a) ADB  , selalunya OKT akan mengaku salah. jarang-jarang OKT tidak mengaku salah dan minta dibicarakan kerana hukuman yang ditetapkan adalah agak ringan, iaitu paling tinggi denda RM5,000 yang mana jika minta dibicarakan kos untuk melantik peguam adalah lebih tinggi dari denda yang dikenakan Mahkamah lebih kurang RM1,500-RM3,500 (bergantung kepada budibicara majistret masing-masing). Kecuali jika seseorang itu berstatus tinggi, mempunyai reputasi yang perlu dijaga. Dia akan minta dibicarakan dan melantik peguam untuk membersihkan namanya walaupun menelan kos yan...
Post a Comment
Read more

PERANAN PEGUAM MEWAKILI PENJENAYAH

ANTARA perkara yang selalu menjadi persoalan dalam kalangan masyarakat awam apabila mendapat tahu seseorang itu bertugas sebagai peguam­bela dan peguamcara, atau sedang belajar dalam bidang perundangan dan bakal menjadi peguam, adalah berke­naan dengan persoalan, di manakah letaknya nilai prinsip dan moral seseorang peguam yang sanggup mempertahankan dan membela seseorang penjenayah yang dituduh di mahkamah; tidak tahukah para peguam membezakan dosa dan pahala, hanya semata-mata untuk mengaut yuran guaman beribu-ribu? Bayangkan apabila seseorang itu didakwa di mahkamah atas kesalahan rasuah, atau membunuh, atau merogol, misalnya — tentu sahaja masyarakat pada umum­nya menginginkan keadilan terlaksana dengan memastikan penjenayah tersebut disumbat di penjara, atau jika perlu, dihukum dengan sebatan dan hukuman lain yang diperuntukkan di sisi undang-undang semaksimum mungkin. Hal ini penting, supaya keselamatan awam dapat dijaga, penjenayah diasingkan bagi melindungi orang awam...
Post a Comment
Read more